藤和シティコープ富士見台

  • 東京都練馬区貫井三丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,200万円
69.7万円/㎡
相場
3,098万円
67.5万円/㎡
1,890
2,695
3,501
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,501万円
58.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
藤和シティコープ富士見台
3,200万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 45.93㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,200万円69.7万円3階 45.93㎡ 2DK東
2024/04/262,780万円60.6万円2階 45.85㎡ 2DK北
2024/04/132,830万円61.6万円2階 45.93㎡ 2DK東
2024/03/202,980万円65.0万円2階 45.85㎡ 2DK北
2024/02/193,180万円69.2万円3階 45.93㎡ 2DK東
2024/02/182,930万円63.8万円2階 45.93㎡ 2DK東
2024/02/173,380万円73.6万円3階 45.93㎡ 2DK東
2024/02/172,980万円65.0万円2階 45.85㎡ 2SLDK東
2023/10/253,150万円68.7万円2階 45.85㎡ 2DK西
2021/07/302,799万円60.9万円4階 45.93㎡ 2DK北西
2021/04/212,222万円48.4万円4階 45.93㎡ 2DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和シティコープ富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 3,200万円69.7万円45.93㎡2DK3階 / 7階建 東1988年56戸RC
2025/04/06グリーンキャピタル富士見台
練馬区貫井二丁目
富士見台駅8分 2,980万円62.9万円47.4㎡2DK4階 / 4階建 南1986年29戸RC
2021/03/22パラシオン中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 3,999万円76.3万円52.42㎡2LDK7階 / 7階建 南西1983年33戸RC
2025/06/01ロイヤル中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 2,280万円55.8万円40.85㎡1LDK3階 / 5階建 西1983年15戸鉄骨造
2025/06/09ライオンズマンション富士見台第2
練馬区貫井四丁目
富士見台駅12分 3,480万円68.1万円51.11㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年32戸RC
2024/02/17中村橋サンパレス
練馬区貫井一丁目
中村橋駅1分 3,680万円72.7万円50.6㎡2LDK6階 / 6階建 南1985年37戸RC
2025/05/23オリンピックマンション中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 1,980万円52.5万円37.74㎡2DK2階 / 6階建 南西1983年46戸RC
2024/02/17キャッスルマンション中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅1分 2,690万円65.8万円40.91㎡1LDK4階 / 8階建 南1985年24戸SRC
2025/02/25ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,090万円73.5万円42.04㎡1LDK3階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2025/06/07KMエンゼルハイム中村橋
練馬区貫井四丁目
富士見台駅14分 3,780万円71.4万円52.92㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年20戸RC
2023/05/27エンゼルハイム中村橋
練馬区貫井四丁目
中村橋駅15分 3,180万円60.1万円52.92㎡2LDK3階 / 8階建 南1992年20戸RC
2025/06/01レジデンスアゼリア中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅5分 4,280万円77.9万円54.93㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東1989年21戸RC
2024/08/07グリーンキャピタル中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅5分 2,880万円66.7万円43.17㎡2DK2階 / 9階建 南1985年24戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和シティコープ富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅5分 10.0万円0.22万円45.93㎡2DK3階 / 7階建 東1988年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、練馬区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は練馬区の平均と比較して1.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
練馬区
68.5万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ富士見台
所在地東京都練馬区貫井三丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩5分
築年月1988年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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